官方答疑!回遷房還未辦理不動產權證,如何繼承

2021-03-17 15:08 大眾報業·半島網閲讀 (96104) 掃描到手機

半島全媒體記者 於紅靚

近日,有網友詢問回遷房權證辦理問題。該網友稱,其父親已去世,母親還健在。父親生前有一套回遷房(根據拆遷政策可辦理大產權)未辦理不動產權證,想知道現在應該如何辦證。對此,市自然資源和規劃局進行了解答。

據悉,根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規定,房屋辦理不動產權證需由拆遷安置單位和擬登記的產權人雙方共同申請,由於該網友父親已去世,不能再登記在其名下。該網友可以辦理該房屋屬於父親份額的繼承手續,由三種途徑可以選擇:一是通過公證處辦理繼承權公證(需收取公證費),二是向法院提起繼承權訴訟(家庭內對遺產繼承有爭議的情況),三是向房屋所在地不動產登記機構提交死亡證明、親屬關係證明等材料辦理非公證繼承不動產登記(免費辦理),如其房屋位於市內三區可以到青島市不動產登記中心現場諮詢或登錄“青島不動產登記”微信公眾號“辦事大廳”,“登記指南”,按照繼承(受遺贈)服務指南準備材料後再到青島市不動產登記中心現場審核材料是否齊全。

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